Diese besondere Maisonette bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von ca. 87,43 m² ein Wohnkonzept, das sich angenehm von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Zwei Wohnebenen, drei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Balkone und zwei Badezimmer schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.

Bereits auf der unteren Wohnebene erwartet Sie der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier greifen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander und bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Gleichzeitig eröffnet die offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für eine ganz individuelle Einrichtung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf einen der beiden Balkone, der den Wohnraum um einen schönen Platz im Freien erweitert.

Das weitere Zimmer auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über einen Balkon. Der zweite Balkon erstreckt sich entlang des Zimmers und des angrenzenden Badezimmers und schafft damit einen zusätzlichen Außenbereich. Das Badezimmer selbst ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit auf der unteren Wohnebene zusätzlichen Komfort.

Über die Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, auf der die Maisonette ihren ganz besonderen Charakter entfaltet. Die Dachgeschossarchitektur mit ihren Schrägen sorgt für eine gemütliche und zugleich individuelle Wohnatmosphäre. Die zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen lassen sich im Alltag vielseitig nutzen und eröffnen Ihnen weitere Möglichkeiten für Möblierung, Stauraum und persönliche Gestaltung. Auch das zweite Badezimmer befindet sich auf dieser Wohnebene.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz für zzgl. 15.000 EUR, sodass Ihnen unmittelbar am Objekt eine feste Parkmöglichkeit zur Verfügung steht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 EUR. Damit bietet sie sowohl für Kapitalanleger eine interessante Perspektive als auch für Eigennutzer ein Wohnkonzept mit besonderem Charakter.

Wenn Sie nicht einfach eine klassische Etagenwohnung suchen, sondern Wert auf zwei Wohnebenen, großzügig nutzbare Flächen, zwei Badezimmer und gleich zwei Balkone legen, erwartet Sie hier eine Wohnung, die durch ihre besondere Aufteilung und ihr individuelles Wohngefühl überzeugt.