Wohnen mit Komfort – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Köln-Ostheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Ostheim vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und angenehme Wohnqualität. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie die Wohnung mit einem schönen Ausblick über die Dächer von Köln-Ostheim.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet angenehme Platzverhältnisse zum gemütlichen Wohnen und Essen. Der neu verlegte Laminatboden verleiht dem Raum eine freundliche und zeitgemäße Optik. Besonders schön ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die separate Küche unterstreicht die alltagstaugliche Raumaufteilung. Durch die räumliche Trennung vom Wohnbereich entsteht eine klare Struktur, die eine angenehme Nutzung der einzelnen Räume ermöglicht.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich aufgrund ihrer Aufteilung vielseitig nutzen lassen. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die Räume bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Ausstattung. Ein neuer Waschtischunterschrank ergänzt den Raum und schafft zusätzlichen Stauraum für die alltäglichen Bedürfnisse.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Aufzug. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine zugehörige Garage, die eine wertvolle Ergänzung zur Wohnung darstellt. Die Wohnung einschließlich der Garage ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 710 EUR.

Ob als langfristige Kapitalanlage oder mit Blick auf eine spätere Eigennutzung – diese Eigentumswohnung bietet Ihnen vielseitige Perspektiven und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Balkon und die zugehörige Garage. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!