Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rath/Heumar
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch eine angenehme Verbindung zu den einzelnen Bereichen schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer – die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist die separate Küche.
Das Badezimmer aus dem Jahr 2019 ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Dadurch ist der Raum gut belüftet und angenehm hell. Das Badezimmer umfasst zusätzlich den Platz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine, sodass hier eine Alternative zu dem gemeinschaftlichen Waschraum besteht. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder alltägliche Dinge.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand weiter vermietet oder genutzt werden.
Eine gepflegte, helle und gut geschnittene Wohnung, die durch ihre praktische Raumaufteilung, das angenehme Wohnumfeld und die solide Vermietung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.
Wir laden Sie herzlich ein, sich gemeinsam mit uns im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort einen eigenen Eindruck zu verschaffen.
Unser Versprechen
Unser Versprechen ist mehr als nur ein Satz – es ist die Grundlage unseres täglichen Handelns.
Wir hören zu, bevor wir beraten. Wir verstehen, bevor wir handeln. Jede Immobilie und jeder Kunde ist einzigartig – deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern individuelle Strategien, die exakt zu Ihren Zielen passen.
Ob Verkauf, Kauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie mit Fachkompetenz, Marktkenntnis und einem klaren Blick für Chancen. Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen: Wir stehen nicht nur an Ihrer Seite, wir denken für Sie voraus. Mit einem feinen Gespür für den Markt, klarer Strategie und echter Leidenschaft sorgen wir dafür, dass aus einer komplexen Entscheidung ein sicherer, strukturierter und erfolgreicher Prozess wird.
Was uns dabei antreibt? Der Anspruch, Erwartungen nicht zu erfüllen, sondern zu übertreffen.
Unser Versprechen an Sie: Wir behandeln Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene – mit Respekt, Sorgfalt und dem klaren Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Alternative Objekte
