Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rath/Heumar

Bereits beim Betreten des gepflegten Mehrfamilienhauses zeigt sich der ordentliche und einladende Eindruck der Immobilie. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch eine angenehme Verbindung zu den einzelnen Bereichen schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer – die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist die separate Küche.

Das Badezimmer aus dem Jahr 2019 ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Dadurch ist der Raum gut belüftet und angenehm hell. Das Badezimmer umfasst zusätzlich den Platz und die Anschlüsse für eine Waschmaschine, sodass hier eine Alternative zu dem gemeinschaftlichen Waschraum besteht. Zusätzlich bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder alltägliche Dinge.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand weiter vermietet oder genutzt werden.

Eine gepflegte, helle und gut geschnittene Wohnung, die durch ihre praktische Raumaufteilung, das angenehme Wohnumfeld und die solide Vermietung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen überzeugt.

Wir laden Sie herzlich ein, sich gemeinsam mit uns im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort einen eigenen Eindruck zu verschaffen.